Frisch renovierte 4 Zimmerwohnung DG
Diese sehr hübsche Wohnung wird aktuell noch renoviert. Sollte bei Besichtigung aber fertig gestellt sein. Die Bilder zeigen daher nicht den aktuellen Zustand. Dieser wird vor Ort deutlich besser sein.
Preise
- Nettokaltmiete: 799 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 198 €
- Monatl. Heizkosten: 113 €
- Warmmiete: 1.110 €
- Gesamtmiete: 1.110 €
- Kaution: 2.397,00 €
- Außenstellplatzmiete: 35 €
Flächen
- Wohnfläche: 98,82 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Krefeld, einer Stadt, die sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Erholung vereint. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht bequeme Wege zu verschiedenen Zielen innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie Autobahnanschlüssen, erleichtert die Mobilität.
Im direkten Umfeld findet sich eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte für medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für kulturelle und gastronomische Erlebnisse bietet die Stadt eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés.
Ausstattung
– Laminatboden
– Wohnung komplett tapeziert
– frischer Wandanstrich
– Frisch lackierte Türen
– neues WC und neuer Waschtisch
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: 16.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja