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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Friedensstraße 127, 58097 Hagen
569 €

10902.126014.1.31
1961
69 m²
3,5

Sie können hier eine schöne und frisch renovierte Dreizimmerwohnung direkt am Friedhof in Altenhagen anmieten. Die Wohnung wurde soeben fertig gestellt. Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Preise

  • Nettokaltmiete: 569 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Monatl. Heizkosten: 90 €
  • Warmmiete: 809 €
  • Gesamtmiete: 809 €
  • Kaution: 1.707,00 €
  • Außenstellplatzmiete: 35 €

Flächen

  • Wohnfläche: 69 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: ja
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1961
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2026
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Hagen, einer Stadt mit vielfältigen Angeboten im Ruhrgebiet. Der Stadtteil bietet eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und Ruhe, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut und ermöglicht bequeme Wege innerhalb der Stadt sowie in umliegende Regionen. Auch die Erreichbarkeit wichtiger überregionaler Verkehrsverbindungen ist unkompliziert.

In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleister. Ärztliche Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in erreichbarer Distanz vorhanden, was die Gegend auch für junge Familien interessant macht.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein. Zahlreiche Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Freizeitangebot und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Auch gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe zu finden und bieten Gelegenheiten für gesellige Stunden.

Ausstattung

– Lamintaboden
– Tapeziert
– Frisch in Weiß gestrichen
– Balkon
– Aufzug
– Stellplatz für PKW möglich

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Sonstiges

  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja