Frisch renovierte 2,5 Zimmer- Wohnung mit modernisiertem Duschbad
2,5 Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien in Lübeck-Kücknitz
Für die Versorgung mit Fernwärme ist ein gesonderter Vertrag zwischen Mieter und der Stadtwerke Lübeck
abzuschließen. Die Nebenkosten für Strom/Kaltwasser sowie Heizung/Warmwasser werden direkt vom Mieter an die Stadtwerke bzw. an den Versorger entrichtet. Daher
kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und
Verbrauch.
Preise
- Nettokaltmiete: 439 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
- Gesamtmiete: 529 €
- Kaution: 1317,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 47,41 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1945
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Der große, ruhige Stadtteil Kücknitz umfasst Wohngebiete, Teile des Lübecker Industriehafens und Grünanlagen wie das
Dummersdorfer Ufer, ein Natur- und Vogelschutzgebiet an der Untertrave. Die Geschichtswerkstatt Herrenwyk ist ein kleines,
interaktives Industriemuseum in einer ehemaligen Fabrik und der Geschichtserlebnisraum Roter Hahn ein bildungspädagogischer
Bauspielplatz mit Bauernhoftieren und nachgebauten mittelalterlichen Gebäuden. Zum öffentlichen Personennahverkehr gelangen
Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer
Nähe
Ausstattung
Diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer- Wohnung verfügt über ein modernisiertes, weiß gefliestes Duschbad mit
anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem Fenster.
In den Wohn- und Schlafräumen sind Holzdielen verlegt, die Geschliffen und versiegelt wurden.
In der Küche und im Flur sind attraktive, moderne Vinylplanken in Holzoptik verlegt und es ist ein weißer Fliesenspiegel verfliest.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
Für die Versorgung mit Fernwärme ist ein gesonderter Vertrag zwischen Mieter und der Stadtwerke Lübeck
abzuschließen. Die Nebenkosten für Strom/Kaltwasser sowie Heizung/Warmwasser werden direkt vom Mieter an die Stadtwerke bzw. an den Versorger entrichtet. Daher
kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und
Verbrauch.
Sollten Sie Unterlagen für eine Behörde benötigen, ist an dem Exposé ein Mietangebot angehängt. Bitte reichen Sie dieses
Zeitnah bei der zuständigen Behörde ein.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein