Frisch renoviert in Ihre eigene 2 Zimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, Wohngebäude mit 5 Etagen.
Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Ein Einzug ist also schnell möglich.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden. Auf Wunsch aber auch später.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Preise
- Nettokaltmiete: 279 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 126 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 495 €
- Gesamtmiete: 495 €
- Kaution: 837,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Hier befinden wir uns zentral in Hagen-Wehringhausen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die Hagener Stadtmitte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ein Fitnessstudio und eine Tanzschule liegen direkt nebenan.
Ausstattung
Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung wurde im Schlafzimmer mit einem strapazierfähigen, hellen Laminatfußboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer, der Flur sowie Bad und Küche verfügen über einen hellen Fliesenboden.
Die Wände und Decken sind tapeziert und frisch in Weiß gestrichen.
In den Nebenkosten sind die Gebühren für das Kabelfernsehen sowie die Kosten der Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Das warme Wasser sowie die Heizkosten werden gezählt und nach Verbrauch abgerechnet.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja