*Familienwohnung mit Balkon*
Willkommen im Westermannweg 4, einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Hannover. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen Zugang zu allen Etagen und gewährleistet eine angenehme Erreichbarkeit der Wohnungen.
Preise
- Nettokaltmiete: 719 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
- Monatl. Heizkosten: 105 €
- Warmmiete: 1.034 €
- Gesamtmiete: 1.034 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Etage: 6
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Der Westermannweg 4 in Hannover befindet sich in einem Wohngebiet, das typischerweise durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre geprägt ist. Die Lage ist gut erreichbar und bietet sowohl Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr als auch Zugang zu wichtigen Straßen.
In der Umgebung sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und zur Lebensqualität beitragen. Parks und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ausstattung
– frisch renoviert
– Balkon
– moderner Bodenbelag
– Handtuchheizkörper
– modernes Badezimmer
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.10.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein