EZH/ BÜRO - Ladenfläche im EG mit Schaufensterfront in Bielefeld (31,00 m²)

Vielen Dank für Ihr Interesse an der gegenständigen Mietfläche. Bitte richten Sie Ihre Anfrage PER E-MAIL an [email protected] und nennen hierbei Ihren gewünschten Mietbeginn, Ihre geplante Nutzung sowie Ihre Kontaktdaten.
Für Fragen stehen wir gerne auch telefonisch unter 09131-48009-1221 zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Die Herrichtung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Die EG-Fläche mit Schaufensterfront bietet sich ideal an als Verkaufsfläche, Ladenfläche (z.B. Blumenladen oder Kosmetikstudio, etc.) oder als kleines Büro. Die Gesamtnutzfläche beträgt 31,00 m². Zu dem Verkaufsraum/Büroraum von 25 m² Nutzfläche steht Ihnen ein separater Sanitärbereich zur Verfügung.

Übersicht Eckdaten:

Anschrift: Am Speksel 58 in 33649 Bielefeld
Bezeichnung: GE 05 – EG
Geschoss: EG
Fläche: 31,00 m²
Nutzung: Büro/ EZH

Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht (vorschlagsweise 5 Jahre Festlaufzeit + 2×5 Jah-re Option)

Nettokaltmiete: 430,00 €
Betriebskosten: 78,00 €
Heizkosten: 47,00 €
Gesamtmiete netto: 555,00 €
Umsatzsteuer: 105,45 €
Gesamtmiete brutto: 660,45 €
Kaution: 1.981,35 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)

Grundriss: nicht vorhanden/ wird nachgereicht
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Zustand: nach Vereinbarung
Heizung: wird nachgereicht
Ausstattung: siehe Bilder

** Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halberweisen wir darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der Zustim-mung der Eigentümervertretung bedarf. Unser Angebot erfolgt daher freibleibend und unver-bindlich.

*** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.