Erste Kaltmiete schenken wir Ihnen**2 Zimmer Maisonette im Stilvollen Altbau nähe Wilhelmsplatz
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im außergewöhnlichem LOFT Stil in Wiesbadener Top Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Altbaugebäude im Herzen von Wiesbaden ,direkt neben der neu erbauten
Messe und verfügt über eine stilvolle und moderne Raumaufteilung.
Die beeindruckenden, hellen Räume , die moderne maßangefertigte EBK und die XXL Traumterrasse werden Sie überzeugen.
Ein Hausmeister steht Ihnen jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung.
**Zum Schutz unserer Maklerin und aller Beteiligten bitten wir Sie, bei Erkältungssymptomen den Termin abzusagen und um einen neuen Termin zu bitten.
Sollten Sie dennoch Teilnehmen, ist das Tragen einer Maske während der Besichtigung verpflichtend.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme**
Preise
- Nettokaltmiete: 1.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 1.500 €
- Gesamtmiete: 1.500 €
- Kaution: 3.600,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 100,1 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in allerbester Lage zur Wiesbadener Einkaufsstraße, zum Kurpark, dem Casino und 5 min zur
Autobahn
Hotels , Banken, Bäcker und diverse Restaurants befinden sich in 1-3 min Fußweg.
Überzeugen Sie sich selbst. Wir versprechen Ihnen nicht zu viel.
Ausstattung
– Durchgehender hochwertiger Parkettboden
– Modernes kleines Wannenbad
– Bodentiefe Fenster in 2 Räumen
– Große offene Einbauküche inkl. Essbereich
– Alle Räume in Richtung Seitenstraße (Einbahnstraße)
– XXL Terrasse
– Modernisierter Personenaufzug
– TG Plätze sind je nach Verfügbarkeit anmietmietbar.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein