Erdgeschosswohnung in ruhige Wohnlage mit sonniger Terrasse, Duschbad & separater Küche
Das Mehrfamilienhaus ist fast zu ebener Erde in U-Form errichtet worden und befindet sich in einem guten Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse, die mit Rasen umgeben ist.
Ein separter Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden.
Preise
- Nettokaltmiete: 479 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 719 €
- Gesamtmiete: 719 €
- Kaution: 1.437,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 53,73 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2004
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im südlichen Stralsund im Ortsteil Andershof .
Die Wohnanlage ist an einer kleinen und ruhigen Straße mit dörflichem Charakter gelegen.
Im Ortsteil sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Post und Apotheke vorhanden.
Es besteht eine gute Busanbindung in das Zentrum von Stralsund sowie eine schnelle Zufahrt zur A20.
Ausstattung
– geräumiges Wohnzimmer mit dem Zugang zur sonnigen Terrasse,
– separate Küche mit Einbauküche (Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spüle) die vom Wohnzimmer aus zu betreten ist,
– praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, begehbar von der Küche aus,
– innenliegendes gefliestes Duschbad mit extraflacher Dusche,
– Waschmaschinenanschluss im Bad,
– Designbelag,
– sonnige Terrasse, die noch Platz für den kreativen Hobbygärtner bietet,
– zentrale SAT-Anlage,
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
– ein Mietvertrag ist zum 01. oder 16. des Monats möglich,
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein