BÜRO-/ PRAXIS in Wohn- und Geschäftshaus

Vielen Dank für Ihr Interesse an der gegenständigen Mietfläche. Bitte richten Sie Ihre Anfrage PER E-MAIL an [email protected]. Für Fragen stehen wir gerne auch telefonisch unter 09131-48009-1221 zur Verfügung.

Diese Büroräumlichkeit bietet auf einer Nutzfläche von 127,96 Quadratmetern eine attraktive Arbeitsumgebung. Das Objekt zeichnet sich durch seine klare Struktur und Funktionalität aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung eröffnet. Die helle und einladende Atmosphäre schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und produktive Be-sprechungen. Es handelt sich um eine Einheit in einem Geschäftsgebäude, die darauf ausge-legt ist, den Anforderungen eines modernen Büros gerecht zu werden.

Übersicht Eckdaten:

Anschrift: Gutenbergstr. 2a in 01445 Radebeul
Bezeichnung: GE 08- 2. OG mitte links mi.re
Geschoss: 2. OG
Fläche: 138,59 m²
Nutzung: Büro/ Praxis

Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht
(vorschlagsweise 5 Festlaufzeit + 2×5 Jahre Option)

Nettokaltmiete: 900,00 €
Betriebskosten: 346,00 €
Heizkosten: 208,00 €
Gesamtmiete netto: 1.454,00 €

Umsatzsteuer: 276,26 €
Gesamtmiete brutto: 1.730,26 €

Kaution: 5.190,78 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)

Grundriss: nicht vorhanden
Energieausweis: liegt vor
Heizung: Zentralheizung
Zustand: nach Vereinbarung
Ausstattung: siehe Bilder (Teeküche, Bad mit WC)

Besichtigung: nach Vereinbarung möglich

** Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der Zustimmung der Eigentümervertretung bedarf.

*** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.