Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!
Hierbei handelt es sich um eine helle und freundliche Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Auf einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern erwarten Sie zwei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Preise
- Nettokaltmiete: 509 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
- Monatl. Heizkosten: 135 €
- Warmmiete: 789 €
- Gesamtmiete: 789 €
- Kaution: 1.527,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Diese Wohnlage in Essen zeichnet sich durch eine gute städtische Anbindung aus. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Ruhrgebiet und bietet vielfältige Wege für Pendler und Reisende. Der Stadtteil ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen gewährleistet.
Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich als ein Umfeld, das sowohl das städtische Leben als auch ruhigere Aspekte des Wohnens miteinander verbindet. Kurze Wege zu Parks und Grünflächen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Ebenso finden sich in der Nähe Angebote aus den Bereichen Gastronomie und Sport, die zur Lebensqualität beitragen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Freizeit bieten.
Ausstattung
– Tageslichtbad
– Badewanne
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja