Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im EG!
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951. Mit einer Wohnfläche von rund 52,27 Quadratmetern bietet sie eine angenehme Raumnutzung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand aus und präsentiert sich als attraktives Zuhause.
Preise
- Nettokaltmiete: 466 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
- Monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 681 €
- Gesamtmiete: 681 €
- Kaution: 1.398,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 52,27 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie liegt in Essen, einer Stadt mit einer ausgeprägten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was tägliche Wege erleichtert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Für Erholungssuchende bieten sich in der Nähe gelegene Grünflächen und Parks an. Auch gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut vertreten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen abgerundet, die eine unkomplizierte Fortbewegung im Umland ermöglichen.
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– Tageslichtbad
– Badewanne
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja