6 Nettokaltmieten frei! Familienwohnung in ruhiger Lage mit Balkon..
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg bietet Ihnen auf ca. 55 m² angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Preise
- Nettokaltmiete: 419 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Monatl. Heizkosten: 120 €
- Warmmiete: 659 €
- Gesamtmiete: 659 €
- Kaution: 1.257,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 55,05 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Schloßstraße 13 im Herzen von Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert: Die Elektrik inklusive der Unterverteilung wurde vollständig erneuert, sodass moderne und sichere Stromversorgung gewährleistet ist. Die Wände sind bereits vorbereitet und für das Tapezieren hergerichtet, sodass Sie die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen können.
Aktuell müssen die Wände noch tapeziert und Bodenbeläge in allen Räumen verlegt werden. Als Ausgleich bieten wir Ihnen dafür eine attraktive Möglichkeit: Es gibt eine Kaltmietfreiheit von 6 Monaten ab Mietbeginn.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein