3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Homberg..
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage von Duisburg. Die Wohnung wurde umfassend und fachgerecht saniert und präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand.
Preise
- Nettokaltmiete: 529 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
- monatl. Heizkosten: 145 €
- Warmmiete: 799 €
- Gesamtmiete: 799 €
- Kaution: 1.587,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 73,25 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1929
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 167,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Duisburger Straße befindet sich in einem lebendigen Wohnviertel von Duisburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
Ausstattung
Komplett neue Elektrik inklusive moderner Unterverteilung für maximale Sicherheit und Komfort
Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen – zeitlos und pflegeleicht
Modernes Badezimmer, 4-seitig gefliest und neu gestaltet, mit hochwertigen Sanitärobjekten
Frisch weiß tapezierte Wände, die viel Licht reflektieren und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja