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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

3 NKM frei bei Anmietung! Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung zu vermieten

Wolfstraße 9a, 45899 Gelsenkirchen
529 €

30300.31033.1.4
1976
65 m²
3

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Apartment, das sich im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes befindet. Das Baujahr des Objekts ist 1976 und es wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert. Die Wohnfläche beträgt 65,26 Quadratmeter, die sich auf drei Zimmer verteilen. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist E. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Garten sowie ein Bad mit Fenster. Zudem ist die Wohnung als Wohngemeinschaft geeignet.

Preise

  • Nettokaltmiete: 529 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Monatl. Heizkosten: 95 €
  • Warmmiete: 814 €
  • Gesamtmiete: 814 €
  • Kaution: 1.587,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 65,26 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1976
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2026
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 178,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Horst.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– helle Türen
– moderner Laminatboden
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– modernes Wannenbad mit Fenster
– Elektrik auf dem neuesten Stand
– Keller

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

  • Verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein