MB 01.07.2026//TS an KPM 15.06.2026//2,5 Zimmerwohnung mit Bad im Retrolook
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt.
Preise
- Nettokaltmiete: 540 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 740 €
- Gesamtmiete: 740 €
- Kaution: 1,62 €
Flächen
- Wohnfläche: 53,25 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2023
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Kiel, einem lebendigen Oberzentrum an der Ostsee. Der Stadtteil Dietrichsdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist über das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut, was kurze Wege in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch die Anbindung an überregionale Straßen und Autobahnen ist unkompliziert gestaltet.
Die direkte Umgebung bietet eine gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind medizinische Einrichtungen, Ärzte und Apotheken in der Nähe angesiedelt, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in vertretbarer Entfernung vorhanden und gut zu erreichen.
Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportvereine und Fitnessangebote im Umfeld bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus ist die gastronomische Landschaft des Viertels abwechslungsreich und bietet von Cafés bis zu Restaurants für jeden Geschmack etwas. Die Nähe zum Wasser und die naturnahen Bereiche der Stadt tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Ausstattung
Eine Einbauküche ist kein Mietbestandteil.
-Designboden
-zweckmäßiges Wannenbad (mit Handtuchheizkörper)
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Mietbürgschaften werden vom Eigentümer nicht anerkannt.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein















