2-Zimmerwohnung mit Mansarde in begehrter Lage von Dietrichsdorf
Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich zuätzlich ein Mansardenzimmer (ca. 6m²).
Dieses kann als Stauraum/Hobbyzimmer genutzt werden.
Preise
- Nettokaltmiete: 609 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
- Monatl. Heizkosten: 130 €
- Warmmiete: 874 €
- Gesamtmiete: 874 €
- Kaution: 1.827,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 60,96 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Kiel, im Stadtteil Dietrichsdorf. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch auch die Erreichbarkeit überregionaler Verkehrswege wie Autobahnen unkompliziert ist. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine gute Infrastruktur wird durch die Nähe zu medizinischer Versorgungseinrichtungen sowie zu Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersgruppen, von Kindergärten bis zu Schulen, gewährleistet.
Ausstattung
Eine Einbauküche ist kein Mietbestandteil.
-Heller Dielenboden
-Modernes Duschbad mit Fenster
-Mansardenzimmer im Dachgeschos
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
Mietbürgschaften/Kautionsbürgschaften wrden vom Eigentümer nicht anerkannt.
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein