2 NKM frei bei Anmietung! Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg zu vermieten!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1978. Sie bietet eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Kürzlich, im Jahr 2026, wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit „E“ angegeben, basierend auf einem Energieausweis, der seit dem 01. Mai 2014 gültig ist und eine zentrale Gasheizung sowie eine Wärme-/Stromkennzahl von 132 aufweist. Die Wohnung ist für eine WG geeignet und verfügt über eine Dusche.
Ein Balkon ergänzt das Angebot dieser Wohnung und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Ein Abstellraum steht zur Verfügung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab dem 16.08.2026 verfügbar.
Preise
- Nettokaltmiete: 479 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Monatl. Heizkosten: 135 €
- Warmmiete: 764 €
- Gesamtmiete: 764 €
- Kaution: 1.437,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Meiderich.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– schöner gemütlicher Laminatboden
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– Elektrik auf dem neuesten Stand
– Duschbad
– Abstellraum
– Balkon
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 16.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein