Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Garten
Willkommen in Ihrer neuen, liebevoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des charmanten Hauses am Nassauerring 19 in Krefeld. Diese moderne und stilvolle Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente legen.
Preise
- Nettokaltmiete: 499 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
- Gesamtmiete: 624 €
- Kaution: 1.497,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 58,07 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Krefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung
Bodenbeläge: Der Paketboden in der gesamten Wohnung wurde sorgfältig geschliffen und erstrahlt in neuem Glanz. Im Schlafzimmer erwartet Sie frisches, hochwertiges Laminat, das für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgt.
Sanitärelemente: Im Badezimmer wurden alle sanitären Einrichtungen und Armaturen erneuert und fügen sich harmonisch in den modernen Stil der Wohnung ein. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen.
Farbliche Gestaltung: Alle Wände sind frisch und weiß tapeziert, was der Wohnung eine schöne, helle und freundliche Atmosphäre verleiht.
Überprüfung: Ein E-Check wurde durchgeführt, sodass Sie sich auf die Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Elektroinstallationen verlassen können.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es in der Wohnung eine Gastherme gibt. Die Heizkosten müssen vom jeweiligen Mieter in Eigenregie angemeldet werden.
Die Wohnung ist ab dem 16.06.2026 anmietbar.
- Verfügbar ab: 16.06.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja