**2 Kaltmieten frei!**frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug!
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterschaft. Die Wohnung ist unterteilt in einen sehr großen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Küche, ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie eine Abstellkammer.
Das Wohnhaus befindet sich in beliebter Lage im Stadtzentrum von Essen in einer schönen Wohnanlage mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.
Lassen Sie sich von diesem gut durchdachten Raumkonzept überzeugen und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!
Preise
- Nettokaltmiete: 999 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- monatl. Heizkosten: 180 €
- Warmmiete: 1.399 €
- Gesamtmiete: 1.399 €
- Kaution: 1.998,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
- Zustand: renoviert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 61,51 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Es handelt sich um ein zentral gelegenes Wohnviertel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung der Immobilie.
Für einen netten Spaziergang lädt die Innenstadt oder auch der nahegelegene Essener Stadtgarten ein.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie durch die unweit entfernte Autobahn A40 gegeben.
Ausstattung
-hochwertige Bodenbeläge
-isolierverglaste Fenster
-Bad mit Badewanne und Fenster
-frisch gestrichen
-moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.03.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja