Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon, erster Monat mietfrei
Diese Wohnung repräsentiert eine Wohnmöglichkeit mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 108,14 Quadratmetern. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1903.
Den ersten Monat bekommen Sie die Kaltmiete einmalig erlassen.
Preise
- Nettokaltmiete: 759 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
- monatl. Heizkosten: 220 €
- Warmmiete: 1.154 €
- Gesamtmiete: 1.154 €
- Kaution: 2.277,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 108,14 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1903
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
In der Stadt Hagen gelegen, profitiert diese Immobilie von einer vorteilhaften Makrolage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Autobahnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die unmittelbare Mikrolage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die von einer soliden Infrastruktur geprägt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für die Naherholung und Freizeitgestaltung stehen Parks und Grünflächen in erreichbarer Nähe zur Verfügung, ebenso wie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Ausstattung
– Laminatboden
– Tapeziert und Weiß gestrichen
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Gäste Bad mit Dusche
– Balkon
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja