Wohnung mit Ausblick - Jetzt zwei Kaltmieten frei!
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus ist 2010 komplett saniert und modern ausgebaut worden. Die zwei und drei Zimmer
Wohnungen sind zum Teil WG tauglich und können mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein
kleines Ladenlokal. Der Innenhof des Hauses ist begrünt und bietet die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Preise
- Nettokaltmiete: 399 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 102 €
- monatl. Heizkosten: 91 €
- Warmmiete: 592 €
- Gesamtmiete: 592 €
- Kaution: 399,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 56,5 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 5
- Etage: 5
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1903
- Zustand: renoviert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Agnetenstraße liegt zentrumsnah in der Magdeburger Neustadt. Sie finden hier viele kleine und große Geschäfte, eine Kirche,
Sparkasse und ein Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Otto von Guericke Universität, der Magdeburger Zoo und
der Nordpark, welche zum Erholen und Entspannen einladen. Die Universität ist in Kürze fußläufig erreichbar. Über die
Stadtautobahn gelangen Sie hier schnell zur BAB 2 sowie BAB 14. Mit der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in die
Innenstadt. Vom nahe gelegenen Neustädter Bahnhof fahren Sie mit der S-Bahn in die umliegenden Orte oder zum Barleber See
Ausstattung
– moderner Fußboden in allen Zimmern
– Bad mit Fenster
– Wechselsprechanlage
– gute Verkehrsanbindung
– Uni nah
– WG geeignet
– Wechselsprechanlage
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
Herbst Angebot Zwei Kaltmieten geschenkt!*
Bei Mietbeginn im November oder Dezember 2025 schenken wir Ihnen die ersten beiden Kaltmieten.
So starten Sie entspannt und sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.
*Gilt nur für Selbstzahler bei Mietbeginn im November oder Dezember 2025. Nebenkosten, Strom und Heizung sind von diesem Angebot ausgenommen.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein