Wir schenken Ihnen die erste Kaltmiete zum Einzug
Stilvolle 3 Zimmer Wohnung in bester Lage Offenbachs.
Mieter muss die Wohnung selbst tapezieren und streichen.
Die erste Kaltmiete wird dafür erlassen.
Preise
- Nettokaltmiete: 790 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 190 €
- Warmmiete: 1.130 €
- Gesamtmiete: 1.130 €
- Kaution: 2.370,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 172,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
In Offenbach am Main gelegen, profitiert dieses Objekt von einer vorteilhaften Anbindung. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in gut erreichbarer Nähe angesiedelt und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar und ermöglichen ein bequemes Vorankommen in der Stadt und darüber hinaus. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an wichtige Autobahnen, ist unkompliziert gestaltet.
Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden. Das Freizeitangebot der Stadt ist breit gefächert und schließt grüne Erholungsgebiete, Parks und Sportstätten ein. Eine lebendige Gastronomieszene mit Restaurants und Cafés rundet das attraktive Lebensumfeld ab.
Ausstattung
– gepflegter Laminatboden
– große Fenster
– modernes Bad
– Balkon
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
-
WG-geeignet
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein















