Wir renovieren für Sie eine 4 Zimmerwohnung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1966 errichteten und gepflegten 16-Parteienhauses auf der Maria-Lenzen-Str. 6 im Zentrum von Isselburg-Anholt.
Mit insgesamt 86 m² Wohnfläche ist diese Wohnung gut aufgeteilt in einen langen Flur, von dem aus alle anderen Räume begehbar sind.
Die Wohnung hat ein großes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine Küche, ein Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein großes Schlafzimmer und 2 kleine Kinderzimmer. Sie ist daher für Familien gut geeignet.
Preise
- Nettokaltmiete: 579 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 189 €
- monatl. Heizkosten: 99 €
- Warmmiete: 867 €
- Gesamtmiete: 867 €
- Kaution: 1.737,00 €
- Stellplatzmiete (Garage): 55 €
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 146,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Isselburg ist eine kleine Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern und gehört zum Kreis Borken.
Die Maria-Lenzen-Str. 8 liegt im Stadtteil Anholt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und ist dennoch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Entfernung und sind bequem mit dem Auto binnen weniger Fahrminuten zu erreichen. Auch eine Schule und ein Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
– moderner Laminatboden in allen Wohnräumen, der Küche und dem Flur
– Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
– tapezierfertige Wände
– Gäste WC
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja