Wilkommen im neuen Zuhause!
Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines etablierten Wohngebäudes aus dem Jahr 1961. Sie bietet mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 59,73 Quadratmetern ausreichend Platz für verschiedene Lebensentwürfe. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus und ist für Personen konzipiert, die eine funktionale und geräumige Wohnlösung suchen.
Preise
- Nettokaltmiete: 469 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Warmmiete: 709 €
- Gesamtmiete: 709 €
- Kaution: 1.407,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 59,73 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 224,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Rendsburg. Diese Lage bietet eine gute Anbindung und eine etablierte städtische Infrastruktur. Umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft, profitiert die Wohngegend von einer soliden Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso wie Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen. Darüber hinaus ist die Umgebung reich an Freizeitmöglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Erholung und Entspannung ein, während Sportvereine und eine vielfältige Gastronomieszene vielfältige Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse bieten. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Ziele und Regionen.
Ausstattung
Ein heller und freundlicher Wohnbereich empfängt mit angenehmer Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet praktischen Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Duschbad mit Fenster sorgt für Komfort und Tageslicht. Von einem der Räume aus ist ein Balkon zugänglich, der einen schönen Ausblick ermöglicht. Für die Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung. Die Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff gefertigt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein