WG Zimmer frei ab 16.12.
Das Zimmer bietet auf einer Wohnfläche von rund 36 Quadratmetern ein angenehmes Raumangebot für eine Person. Sie befindet sich im sechsten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes, welches im Jahr 1974 erbaut wurde und im Jahr 2025 zuletzt modernisiert wurde.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der den Wohnkomfort unterstreicht.
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.
Die Wohnung ist als Wohngemeinschaft geeignet und verfügt über ein WG Badezimmer, eine WG Einbauküche, sowie natürlich ein eigenes Schlafzimmer.
Preise
- Nettokaltmiete: 346,31 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 82 €
- Warmmiete: 528,31 €
- Gesamtmiete: 543,31 €
- Kaution: 1.038,93 €
- Stellplatzmiete (Garage): 45 €
Flächen
- Wohnfläche: 36,48 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: 6
- WG-geeignet: ja
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Münster, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Angeboten. Die umgebende Nachbarschaft ist geprägt durch ein gut entwickeltes städtisches Umfeld, das sowohl eine gute Infrastruktur als auch attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Münster selbst ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie für eine ausgebaute Infrastruktur im öffentlichen Nahverkehr, die ein bequemes Erreichen verschiedenster Ziele ermöglicht. Die UNI erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Fahrrad oder circa 30 Minuten dem Bus.
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur aus und bietet eine angenehme Wohnqualität. Hier finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister, die eine Versorgung und Erreichbarkeit gewährleisten. Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in erreichbarer Nähe vorhanden, was das alltägliche Leben erleichtert. Für die Naherholung und Freizeitgestaltung bieten sich in der Nähe Grünflächen und Angebote, die zur Entspannung und Aktivität einladen.
Ausstattung
– Bodenbelag vorhanden
– Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
– eigener Balkon
– WG Badezimmer inklusive Waschmaschine
– WG Küche inklusive Einbauküche
– PKW Parkplatz möglich
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
-
Personenaufzug
-
WG-geeignet
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein












