Weihnachtsspecial, erster Monat mietfrei, möbliertes Wohnen in den Annenhöfen

📝 Wissenswertes zur Besichtigung

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für die dauer von einem Jahr kostenfrei angemietet werden kann.

🔑 Die Vermietung erfolgt möbliert.

👋 Für wen ist die Wohnung ideal?

Für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mitten in Berlin suchen – mit hochwertigem Anspruch, aber ganz ohne Schickimicki 😉

📌 Hinweis zur Mietgestaltung

🔹 Bei diesem Mietverhältnis handelt es sich um einen Indexmietvertrag nach § 557b BGB.

🔹 Das bedeutet: Die Miete ist an die Inflationsentwicklung gekoppelt und orientiert sich am sogenannten Verbraucherpreisindex (VPI), den das Statistische Bundesamt regelmäßig veröffentlicht.

💬 Was bedeutet das für Sie als Mieter?

• Die Kaltmiete bleibt grundsätzlich stabil, solange die Inflation unverändert bleibt.

• Erhöhungen der Miete sind möglich, wenn der VPI steigt – allerdings frühestens 12 Monate nach Mietbeginn und nur in dem Maße, wie sich der Index verändert hat.

• Es erfolgt keine Erhöhung wegen Modernisierung oder Vergleichsmieten – nur gemäß Inflation.

✅ Vorteil: Transparenz & Planbarkeit – ganz ohne willkürliche Mieterhöhungen.

📈 Nachvollziehbar & gesetzlich geregelt.

Bei diesem Objekt wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und somit eine mietsteigernde Maßnahme abgeschlossen. Hierbei handelt es sich um die Erstvermietung nach Fertigstellung und somit um eine Ausnahmeregelung zur Mietpreisbremse. Entsprechende Unterlagen zur Gegenzeichnung stellen wir Ihnen bei Einholung aller Unterlagen zur Verfügung.