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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Top Angebot im Herbst, zwei kaltmieten frei - Wohnen in der Neustadt!

Colbitzer Straße 2, 39124 Magdeburg
369 €
10904.144116.1.3
1890
57 m²
2

Das komplett sanierte Haus verfügt über acht Wohneinheiten auf vier Etagen. Im Innenhof befinden sich PKW Stellplätze sowie ein
grüner Bereich zum verweilen oder spielen. Die hellen drei und zwei Zimmer Wohnungen sind modern saniert und ausgestattet.

Preise

  • Nettokaltmiete: 369 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 126 €
  • monatl. Heizkosten: 120 €
  • Warmmiete: 615 €
  • Gesamtmiete: 615 €
  • Kaution: 369,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 57 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1890
  • Zustand: renoviert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 196,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Colbitzer Straße liegt im Herzen der Magdeburger Neustadt in unmittelbarer Nähe der Lübecker Straße in der Sie viele kleine
und größere Geschäfte, einen großen Einkaufsmarkt sowie Restaurants und Cafes finden. Von hier aus erreichen Sie in kürze den
Neustädter Bahnhof als auch die Technische Universität. Über den Cityring gelangen Sie in wenigen Minuten zur BAB2 und
BAB14.

Ausstattung

– Moderner Fußboden in allen Wohnräumen
– Bad hell gefliest mit Fenster
– Fliesenspiegel in der Küche
– Wechselsprechanlage

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

Kontakt