TOP 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Diese charmante Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 61 Quadratmetern mit zwei Zimmern ein angenehmes Raumgefühl. Erbaut im Jahr 1976, präsentiert sich das Gebäude in einem soliden Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon.
Preise
- Nettokaltmiete: 539 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Gesamtmiete: 659 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Flächen
- Wohnfläche: 61,17 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 133,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Celle, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Autobahnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben.
Im direkten Wohnumfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Arztpraxen sowie Einrichtungen zur Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen fußläufig erreichbar. Diese gute Infrastruktur erleichtert den Alltag erheblich und verbindet das Wohnen in einer lebenswerten Umgebung mit den Vorteilen städtischer Nähe.
Für Erholung und Freizeitgestaltung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zudem finden sich in der Umgebung Sportvereine und eine Auswahl an gastronomischen Angeboten, die zu einem angenehmen Freizeitleben beitragen.
Ausstattung
– Balkon
– moderner Bodenbelag
– modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– helle Wände
– Gäste-WC
Die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen und sind nicht in der Miete enthalten.
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein