- Tolle 3-Zimmer-Wohnung unterm Dach! Auch WG-geeignet!
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen Ihre Wohnung über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat daher Schrägen, die der Wohnung gleich Gemütlichkeit verleihen.
Das Kinderzimmer ist optisch leicht unterteilt, so dass hier auch zwei Bereiche eingerichtet werden können (Schreibtisch und Schlafbereich).
Im Wohnzimmer befindet sich ein Tresen, der ebefalls zur individuellen Einrichtung und Dekoration beiträgt.
Das Badezimmer ist großügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und all Ihre Badutensilien. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichende Belüftung.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Der Herd wurde im Zuge der Renovierung erneuert.
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW befinden sich hinter dem Haus.
Preise
- Nettokaltmiete: 659 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- monatl. Heizkosten: 145 €
- Warmmiete: 959 €
- Gesamtmiete: 959 €
- Kaution: 1.977,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 158,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Unsere Wohnanlage befindet sich stadtnah in Flensburg. Die Flensburger Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt.
Bis in die Innenstadt sind es fußläufig oder mit dem Rad nur wenige Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A7 und somit in alle angrenzenden Ortschaften, sowie nach Dänemark.
Genießen Sie in Ihrer Freizeit die Flensburger Förde, sowie die umliegenden Strände.
Ausstattung
– Bad mit Fenster und Badewanne, sowie Anschluss für die Waschmaschine
– Küche mit Einbauküche und neuem Herd
– Moderner Bodenbelag (Disign-Vinyl-Planke)
– Wände frisch gestrichen
– Kassettentüren aus dem Baujahr
– Stützbalken als Deko- bzw. Trennelemente
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich für maximal 4 Personen.
Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2500 Euro erforderlich.
Bitte schreiben Sie in der Anfrage ein paar Sätze über sich!
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja