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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Moritz-Tigler-Straße 17, 47137 Duisburg
339 €

30300.31196.3.17
1956
43 m²
2

Die hier angebotene Wohnung stellt eine gepflegte Wohnmöglichkeit dar. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, dessen Baujahr 1956 ist. Die Wohnfläche von 42,72 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Zimmer. Der allgemeine Zustand des Objekts wird als gut erhalten beschrieben.

Preise

  • Nettokaltmiete: 339 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 107 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Warmmiete: 546 €
  • Gesamtmiete: 546 €
  • Kaution: 1.017,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 42,72 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Immobilienangebot befindet sich in Duisburg. Die Stadt ist durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, das eine unkomplizierte Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Auch die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist hervorragend, was Autofahrern kurze Wege zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen bietet.

In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Versorgung mit medizinischer Betreuung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend zu einem lebenswerten Umfeld für Familien macht.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein breites gastronomisches Angebot sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Ausstattung

– hochwertige Bodenbeläge
– Balkon
– Tageslichtbad

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja