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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Borbeck!

Armstraße 24, 45355 Essen
430 €

10802.119027.1.12
1951
57 m²
2

Das Wohnhaus mit guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Borbeck in einer schönen Wohnanlage mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus.

Preise

  • Nettokaltmiete: 430 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Warmmiete: 630 €
  • Gesamtmiete: 630 €
  • Kaution: 1.290,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 56,86 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1951
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2025
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Heute ist Borbeck eine „Stadt in der Stadt“. Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Naherholung kann man vor allem in dem historischen Schlosspark genießen.
Freizeitmöglichkeiten:
Schloss Borbeck, Schlosspark, Dubois-Arena, Hallenbad, viele Sportvereine.
Das Borbecker- Zentrum ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Post, Krankenhaus usw.
ÖPNV – Anbindungen Zentrale Haltestellen: Germaniaplatz
Straßenbahn: 101, 103, 106 und Bus: 170, 186, E23, NE15
Nächstgelegener Bahnhof: Borbeck Bf

Ausstattung

– hochwertige Bodenbeläge
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– weiße Raufasertapete

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja