Tolle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Altendorf
Diese helle und gut geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern bietet sie eine angenehme Raumnutzung. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.
Preise
- Nettokaltmiete: 319 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- Gesamtmiete: 429 €
- Kaution: 957,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 35 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 209,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt liegt in Essen, einer dynamischen Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht ein schnelles Erreichen verschiedener Stadtteile und umliegender Gemeinden. Über nahegelegene Autobahnanschlüsse ist die Region auch mit dem Auto bestens vernetzt.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in angemessener Distanz vorhanden.
Zur Erholung und für Freizeitaktivitäten bietet das Quartier attraktive Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Sportvereine und diverse gastronomische Angebote in der Nähe tragen zur hohen Lebensqualität und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bei.
Ausstattung
– Wannenbad
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– hochwertige Bodenbeläge
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Die Heizkosten sind nicht inklusive. Hierfür muss zusätzlich ein Vertrag mit einem Gasversorger abgeschlossen werden.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja