Sehr schönes renovierstes 1 Zimmer Apartment in Duisburg zu vermieten
Dieses Apartment bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem charmanten Gebäude. Die Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss und wurde im Jahr 1910 erbaut. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahr 2026 statt, was dem Apartment einen zeitgemäßen Zustand verleiht. Mit einer Wohnfläche von 33,95 Quadratmetern verfügt die Unterkunft über ein Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann.
Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!
Preise
- Nettokaltmiete: 339,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
- monatl. Heizkosten: 70 €
- Warmmiete: 479,50 €
- Gesamtmiete: 479,50 €
- Kaution: 1.018,50 €
Flächen
- Wohnfläche: 33,95 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 213,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Obermeiderich. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch wichtige Ziele in der Stadt schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist vorteilhaft, da wichtige Autobahnen in der Nähe liegen.
Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine städtische Wohnbebauung aus, die dennoch Raum für Ruhe bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Ebenso befinden sich Ärzte sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Infrastruktur des Viertels abrundet. Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, und ein vielfältiges gastronomisches Angebot bereichert das lokale Umfeld.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– helle Türen
– neue Elektrik
– Wannenbad mit Fenster
– moderner Laminatboden
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein