Sehr schöne sanierte 3 Zimmer Wohnung in Duisburg zu vermieten
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 4 Familienhauses auf der Schlachtenstraße 13 in Duisburg-Meiderich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Mit ca. 61,92 m² Wohnfläche ist die 3 Zimmer Wohnung sehr gut aufgeteilt, in einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist perfekt für einen 3 – 4 Personen Haushalt geeignet. Die Hausflurreinigung wird von den Mietern ausgeführt, die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterservice gepflegt und sauber gehalten.
Preise
- Nettokaltmiete: 469 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Warmmiete: 779 €
- Gesamtmiete: 779 €
- Kaution: 1.407,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 61,92 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich und liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt A59 DU-Meiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3, A40 und A43. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt im Hofbereich.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– helles Badezimmer mit Fenster
– heller moderner Küchenspiegel
– moderne Böden
– Keller
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein