Sehr schöne renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten
Das sehr gepflegte 6 Familienhaus befindet sich auf der Hohenfriedberger Straße 61 in Gelsenkirchen-Ückendorf. Die Wohnung ist hervorragend für einen 2 Personen Haushalt geeignet. Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!
Preise
- Nettokaltmiete: 389 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 146 €
- monatl. Heizkosten: 75 €
- Warmmiete: 610 €
- Gesamtmiete: 610 €
- Kaution: 1.167,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 51,8 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Unsere Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Ückendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– Wannenbad mit Fenster
– heller moderner Küchenspiegel
– moderner Laminatboden
– Balkon
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zu Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein