Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen auf der Florastraße 222. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einer Diele. Das Objekt ist sehr gepflet. Die Hausflurreinigung wird von den Mietern übernommen. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterteam sauber gehalten und gepflegt.
Preise
- Nettokaltmiete: 319 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
- monatl. Heizkosten: 110 €
- Warmmiete: 514 €
- Gesamtmiete: 514 €
- Kaution: 957,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 42,88 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 138,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bulmke-Hüllen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– moderner Laminatboden
– Wannenbad mit Fenster
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein