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Studentenzimmer sucht studentischen Bewohner!
Das hier angebotene und sehr geräumige WG-Zimmer befindet sich im 4.OG eines soliden Mehrfamilienhauses.
Über eine Aufzug ist das 4.OG bequem erreichbar. Das ca. 25 m² große Zimmer ist separat abschließbar und gehört zu einer ca. 90 m² großen
Wohnung die unter anderem über eine geräumige WG-Küche, Diele und Badezimmer mit einer Gemeinschaftswaschmaschine verfügt.
Das Zimmer ist bereits mit einem PVC-Boden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und müssten lediglich nochmal neu vom Mieter gestrichen werden (Schönheitsanstrich).
Alle Räume sind über die Diele erreichbar.
Das Badezimmer der WG-Wohnung erstrahlt in einem zeitgemäßen Stil und verfügt über einen hellen Fliesenspiegel.
Insgesamt wäre dies eine WG mit 3 Bewohnern.
Für den Strom fällt eine Pauschale von 15,00 € an, welche in der Warmmiete bereits mit denthalten ist.

Preise

Nettokaltmiete: 282,90 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 43 €
monatl. Heizkosten: 68 €
Warmmiete: 393,90 €
Gesamtmiete: 408,90 €
Kaution: 848,70 €

Flächen

Wohnfläche: 24,4 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 7
Etage: 4
WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1974
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2023

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Münster, einer lebendigen Großstadt im Herzen Westfalens. Die gute Infrastruktur des städtischen Umfelds ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, das eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gut abgedeckt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe angesiedelt. Neben den praktischen Aspekten des täglichen Lebens bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Nahegelegene Grünflächen laden zu Erholung und Spaziergängen ein, während ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zur aktiven Gestaltung der Freizeit einladen.

Ausstattung

– modernes WG-Zimmer!
– Aufzug!
– Wände im gepflegten Zustand
– Boden ist mit PVC- Boden ausgestattet
– Einbauküche und Waschmaschine sind vom Vermieter mit dabei zur geminsamen Nutzung
– Strompauschale von lediglich 15,00 €

Art der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Badewanne
Küche: Einbauküche

Personenaufzug
WG-geeignet

Sonstiges

Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Haustiere erlaubt: nein

Schönes WG Zimmer in Männer-WG