Schöne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus weist insgesamt 2 Etagen auf, mit jeweils 2 Parteien auf der jeweiligen Etage. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Bei diesen Fotos handelt es sich um eine gleichgroße Musterwohnung. Der tatsächliche Zustand ist ähnlich aber nicht gleich!
Preise
- Nettokaltmiete: 500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
- Gesamtmiete: 685 €
- Kaution: 1.500,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2023
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 181,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt ist in einer ruhigen aber zentralen Lage gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel und Dinge für
den täglichen Bedarf, wie Post, Bank, Apotheke, Arzt sind unmittelbar gegeben.
Grundschulen und Kitas sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Ausstattung
– grauer Laminatboden
– Rauhfaser, weiß (Anstrich durch die neuen Mieter notwendig)
– schöner Grundriss
– Bad mit Fenster und Badewanne
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein