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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Schöne 4 Zimmerwohnung frei ab 01.05.26

Brüningheide 71, 48159 Münster
845,10 €

87.8701.9.181
1974
99 m²
4

Wir bieten hier eine große 4-Zimmerwohnung mit Balkon, modernem Badezimmer und separaten Gäste WC an.
Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.
Eine Anmietung können wir ab dem 1. April gewährleisten.

Preise

  • Nettokaltmiete: 845,10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 179 €
  • monatl. Heizkosten: 273 €
  • Warmmiete: 1.297,10 €
  • Gesamtmiete: 1.297,10 €
  • Kaution: 2.535,30 €

Flächen

  • Wohnfläche: 98,75 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2025
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Münster, einer lebendigen Universitätsstadt im Herzen des Münsterlandes. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, wie beispielsweise Autobahnanschlüssen, eine gute Erreichbarkeit für überregionale Ziele.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe vorhanden. Auch die Versorgung mit medizinischer Betreuung durch Ärzte sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gegeben und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Region um Münster lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Entspannung im Freien. Zahlreiche Sportvereine und gastronomische Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für Abwechslung im Alltag.

Ausstattung

Siehe Fotos

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein