Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem zwölf Familienhaus mit drei Etagen. Sie würden hier die oberste Etage bewohnen. Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Ein Bezug der Wohnung wäre ab März diesen Jahres möglich.
Preise
- Nettokaltmiete: 479 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 179 €
- monatl. Heizkosten: 111 €
- Warmmiete: 769 €
- Gesamtmiete: 769 €
- Kaution: 1.437,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen bietet. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege sind gut erreichbar, was eine zügige Fortbewegung ermöglicht. Die nähere Umgebung ist durch ihre Infrastruktur geprägt, die kurze Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf sowie zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten und Schulen schafft. Ebenso sind Kindergärten in erreichbarer Nähe vorhanden. Für die Naherholung und Freizeitgestaltung bietet das Umfeld vielfältige Möglichkeiten, darunter grüne Bereiche und Freizeiteinrichtungen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die positive Benennung des Straßennamens deutet auf eine helle und angenehme Umgebung hin.
Ausstattung
– moderner und Heller und Laminatboden
– Tapezierte Wände mit weißem Anstrich
– Großer Balkon
– Schönes Badezimmer mit Badewanne
– Grünes Umfeld
– Beliebte Lage
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja