Renovierte und große 2 Zimmerwohnung
Eine geräumige Zweizimmerwohnung erwartet Interessenten, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 63,16 Quadratmetern bietet sie ein angenehmes Raumgefühl. Das Apartment ist Teil eines Wohnkomplexes, der über einen Aufzug verfügt und somit für seine Bewohner komfortabel zugänglich ist. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und steht ab dem 01. Februar 2026 zur Verfügung.
Preise
- Nettokaltmiete: 573,18 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 174 €
- monatl. Heizkosten: 143 €
- Warmmiete: 890,18 €
- Gesamtmiete: 890,18 €
- Kaution: 1.719,54 €
- Stellplatzmiete (Garage): 45 €
Flächen
- Wohnfläche: 63,16 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Münster, einer Stadt, die durch ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur besticht. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Grünflächen sind gut erreichbar und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein Netzwerk an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit angesiedelt. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zahlreiche gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen ergänzen das attraktive Umfeld und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Ausstattung
– Neuer Laminatboden
– frisch tapeziert
– Weiß gestrichen
– Balkon
– Aufzug
– Tiefgarage möglich
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein