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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

renovierte 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in der Oststr.

Oststr. 9, 06886 Lutherstadt Wittenberg
449 €
701.329005.25.244
1950
75 m²
4
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Das Ende der 70er Jahre gebaute Haus hat drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Das Haus ist komplett unterkellert. Straßenseitig und auf dem Hof befinden sich Stellplätze.

Preise

  • Nettokaltmiete: 449 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 188 €
  • monatl. Heizkosten: 113 €
  • Warmmiete: 750 €
  • Gesamtmiete: 750 €
  • Kaution: 898 €

Flächen

  • Wohnfläche: 75 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2025
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Über die eine Buslinie erreicht man in Kürze die Innenstadt, die Martin-Luther-Universität und den Hauptbahnhof.
Hier befinden sich auch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Über die B 187 gelangt man zur BAB 9 und in kurzer Fahrzeit nach Roßlau und Dessau.

Ausstattung

– Bad mit Badewanne
– auf Wunsch mit EBK
– Wechselsprechanlage
– pflegeleichter, moderner Fußboden
– helle Fliesen im Bad
– Fliesenspiegel in der Küche
– frisch renoviert
– großer Balkon

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2025
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

Kontakt