Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Rabus
3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon, ohne Lift.
Preise
- Nettokaltmiete: 691 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 129 €
- Gesamtmiete: 820 €
- Kaution: 2.073,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt liegt im Stadtteil Rabus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten.
Verkehrsanbindung ist hervorragend durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn.
Ausstattung
-Separate Küche
-Bad mit Dusche und Waschbecken
-Separate Toilette
-Zimmertüren in weiß
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Kellerabteil
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein