*NEU* ab dem 1.3. bezugsfertige 1 Raumwohnung in Heilbronn City
Eine neuwertige Wohnung steht zur Vermietung und wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein. Das im Jahr 2021 erbaute Objekt präsentiert sich in einem modernen Zustand und entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 31,26 Quadratmeter und bietet damit einen gut nutzbaren Raum. Das Apartment verfügt über ein Zimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Aufzug ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Die Immobilie ist weder als seniorengerecht noch als behindertengerecht ausgewiesen.
Preise
- Nettokaltmiete: 739 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 75 €
- monatl. Heizkosten: 50 €
- Warmmiete: 864 €
- Gesamtmiete: 864 €
- Kaution: 2.217,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 31,26 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Heilbronn. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind von hier aus gut erreichbar. Die Umgebung ermöglicht eine komfortable Nahversorgung. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Angebote in der Stadt und ihrer näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über moderne Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine zentrale Heizungsanlage, gespeist über Fernwärme, die eine behagliche Atmosphäre garantiert. Bodengestaltung sowie Wand- und Deckenflächen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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barrierefrei
-
Personenaufzug
-
rollstuhlgerecht
Sonstiges
– INDEX Mietvertrag
– 12 Monate Mindestmietlaufzeit
– Bilder können abweichen
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein