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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Schwarzwaldstraße 78, 60528 Frankfurt am Main
1.156 €

30103.121007.1.18
1994
78 m²
3

Gemützliche 3 Zimmer Wohnung mit Panoramablick ab sofort verfügbar.
Diese befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Niederrad.
Über einen Aufzug, lassen sich alle Stockwerke gut erreichen.
**Zum Schutz unserer Maklerin und aller Beteiligten bitten wir Sie, bei Erkältungssymptomen den Termin abzusagen und um einen
neuen Termin zu bitten.
Sollten Sie dennoch Teilnehmen, ist das Tragen einer Maske während der Besichtigung verpflichtend.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme**

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.156 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 232 €
  • monatl. Heizkosten: 180 €
  • Warmmiete: 1.568 €
  • Gesamtmiete: 1.568 €
  • Kaution: 3.468,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 78,04 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Lage in Niederrad bietet eine optimale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Sie finden alle notwendigen
Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Verkehrsmittel. Die
Stadt Frankfurt am Main ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Ausstattung

– Parkettboden
– große Fenster
– panorama Blick
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– 1 Balkon

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Sonstiges

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage .
Wir freuen uns auf Sie

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein