Mehr als nur vier Wände - frisch renoviertes Appartement in der "Wilhelmstatdt"
Das um 1900 erbaute und 2009 sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenhaus. Auf vier Etagen befinden sich 16 Wohnungen mit zwei bis vier Räumen. Hinter dem Haus befindet sich ein befestigter Parkplatz mit freien Stellplätzen. Der Hof ist begrünt sowie ansprechend gestaltet und zum Parkplatz offen. Am Vorderhaus befindet sich ein kleiner Vorgarten zur Friesenstraße.
Preise
- Nettokaltmiete: 399 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Warmmiete: 619 €
- Gesamtmiete: 619 €
- Kaution: 399,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 55 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Hier befinden sich fußläufig erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleinere und größere Geschäfte. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Goetheanlage und der Glacis Park laden direkt zum Sport treiben, Spazieren gehen oder spielen ein. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder mit dem Auto zur B1 und Stadtautobahn und somit auch zur A2 und A14.
Ausstattung
– Tageslichtbad
– Bad mit Wanne und Dusche
– Rollläden an allen Fenstern
– großer Balkon zum Hof
– Wechselsprechanlage
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein