Masterpiece of Living: Ein Wohnensemble der Extraklasse!
Dieses Apartment bietet eine Wohnfläche von 65,61 Quadratmetern und umfasst ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Es befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1933 erbaut wurde. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Gesamtkosten für die Miete setzen sich aus der Kaltmiete, den Nebenkosten und den Heizkosten zusammen. Besondere Merkmale wie Stuckverzierungen verleihen dem Wohnraum ein ansprechendes Ambiente.
Preise
- Nettokaltmiete: 728,93 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 70 €
- Warmmiete: 928,93 €
- Gesamtmiete: 928,93 €
- Kaution: 2.186,79 €
Flächen
- Wohnfläche: 65,61 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1933
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Düsseldorf bietet als bedeutende Metropole am Rhein eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Umgebung, die eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellt. Von hier aus sind wichtige Verkehrswege und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was Wege zur Arbeit oder zu Ausflügen erleichtert.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und urbaner Nähe aus. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierten Geschäften ist in fußläufiger oder kurzer Entfernung vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Ausstattung
-Tageslichtbad
-Keller
-Aufzug
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein