Machen Sie es sich gemütlich: die kalte Jahreszeit in Ihrer neuen Wohnung
In Rendsburg präsentiert sich eine charmante Wohnung, die sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Gebäudes befindet. Mit einer Wohnfläche von 73,68 Quadratmetern bietet die Immobilie ein angenehmes Raumangebot mit insgesamt drei Zimmern. Die Bauweise des Objekts repräsentiert den typischen Stil der Entstehungszeit.
Preise
- Nettokaltmiete: 719 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Warmmiete: 1.019 €
- Gesamtmiete: 1.019 €
- Kaution: 2.157,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 73,68 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das städtische Umfeld von Rendsburg bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Sowohl die Anbindung an überregionale Straßen als auch die Nähe zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln sind gegeben. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen in der Umgebung Parks und Grünflächen zur Verfügung. Das gastronomische Angebot der Stadt ergänzt die Freizeitmöglichkeiten. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Gegebenheiten aus, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen.
Ausstattung
Die Immobilie bietet gut ausgestattete Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Ein heller Wohnbereich empfängt mit angenehmem Tageslicht, während die angrenzende Küche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Ergänzend zu den Hauptwohnräumen ist ein separater Balkon vorhanden, der einen Freiraum zum Entspannen im Freien schafft.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer zentralen Heizanlage, die über Gas betrieben wird. Die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Die Fenster sind für eine gute Wärmeisolierung konzipiert. Ein abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein