MB 01.08.26, MM an CS 05.06.26, Leben im Stadtteil Cracau - ruhige Lage und grüne Umgebung!
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge
des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt
drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert
Preise
- Nettokaltmiete: 339 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 88 €
- Monatl. Heizkosten: 93 €
- Warmmiete: 520 €
- Gesamtmiete: 520 €
- Kaution: 339,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 48,72 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1937
- Zustand: renoviert
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
Lage und Infrastruktur
Die Luxemburgstraße befindet sich, sehr ruhig gelegen, im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren
Umgebung vorhanden. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig
schnell erreichbar sind.
Ausstattung
– gefliestes Bad
– Fliesenspiegel in Küche
– moderner Laminatfußboden in allen Wohnräumen
– grüner, offener Hof
– Wechselsprechanlage
– ruhig gelegen
– Balkon
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein