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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Kuschelsocken an und rein ins neue Zuhause!

Johannes-Brahms-Straße 11, 24768 Rendsburg
599 €

11003.218006.1.6
1977
72 m²
3

Diese attraktive Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 72 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 erbaut und verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf die vorhandene Fläche verteilen. Sie repräsentiert eine solide Bauweise und ist für verschiedene Lebenssituationen gut geeignet.

Der Charakter der Immobilie wird durch das Baujahr 1977 geprägt, welches eine etablierte Architektur widerspiegelt. Die solide Substanz bietet eine gute Basis für ein angenehmes Wohngefühl.

Preise

  • Nettokaltmiete: 599 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
  • monatl. Heizkosten: 135 €
  • Warmmiete: 869 €
  • Gesamtmiete: 869 €
  • Kaution: 1.797,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 72,09 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1977
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Rendsburg. Diese Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins bietet eine ausgewogene Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Innerhalb der Stadt sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten steht eine Vielfalt zur Verfügung, darunter nahegelegene Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen, sowie verschiedene Sportvereine und Gastronomieangebote, die das lokale Leben bereichern. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Nahverkehrsmitteln gegeben, was die Mobilität im Umland erleichtert. Die unmittelbare Umgebung der Wohnadresse zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die eine angenehme Lebensqualität fördert.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind darauf ausgelegt, eine gute Isolierung zu gewährleisten und lassen angenehm Tageslicht in die Räumlichkeiten. In den Wohnbereichen erwartet Sie ein geschmackvoller Bodenbelag, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Sanitärbereiche sind funktional gestaltet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche

Sonstiges

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein